▣ 롯데 자체부지 등 활용으로 기업형 임대주택 1만가구 공급 계획
▣ 주택임대관리업 기반으로 차별화된 임대관리 서비스 선보여
<롯데건설의 화성동탄2 A95블록 조감도>
롯데건설(대표 김치현)이 정부가 진행하는 중산층을 위한 뉴스테이(기업형 임대주택) 활성화에 발맞춰 뉴스테이 사업(기업형 임대주택)에 본격 나선다.
롯데건설은 현재 뉴스테이 사업을 미래 신수종사업으로 선정하고 LH공사로부터 우선협상대상자로 선정된 동탄2 A-95블록과 공급촉진지구 예정지인 서울 영등포구 문래동에 있는 롯데푸드 공장부지를 통해 기업형 임대주택 1,100여 가구를 공급 준비 중에 있다.
뉴스테이 사업은 임대료 상승률 연 5% 이하로 제한하여 최장 8년간 안정적인 주거여건이 보장되며, 중산층에 맞는 각종 주거서비스 제공을 통하여 입주민의 주거 편의성이 강조되는 신개념 임대주택이다. 정부는 금년 1만4천호를 시작으로 17년까지 6만호 이상의 기업형 임대주택을 공급하겠다고 밝힌바 있다.
롯데건설은 롯데그룹의 지원 하에 정부의 뉴스테이 정책에 적극 동참하고자 그룹사에서 보유 중인 서울 도심지의 공장부지를 비롯하여 그룹사 보유지 등을 활용하여 2020년까지 기업형 임대주택 총1만가구를 공급할 계획이다.
이어 주택임대관리업을 기반으로 기업형 임대주택 입주민에 체계적인 서비스를 선보일 예정이다. 시설물 유지ㆍ보수, 관리비 절감, 공동체 활성화 등 전문적이고 체계적인 관리서비스를 제공하며 그룹계열사인 롯데렌탈을 통한 생활가전 렌탈, 카셰어링 서비스 제공 등 입주민들이 안심하고 쾌적하게 살기 좋은 주거환경을 만드는 역할을 할 계획이다.
<뉴스테이와 연계한 롯데그룹사의 서비스 개념도>
롯데건설 김치현 대표이사는 “뉴스테이는 변화하는 주거 패러다임에 걸맞은 중산층 주거안정대책으로 손색이 없다”며 “입주자에게는 롯데캐슬에 걸맞는 수준의 주거품질과 차별화된 최상의 주거서비스를 제공하기 위해 임대자산의 기획부터 건설 및 운영까지 롯데건설이 직접 맡을 예정이다”라고 말했다
더불어 롯데건설은 롯데그룹과 연계하여 자동차, 스마트폰, 주택시장까지 점점 보편화되고 있는‘임대’개념 확장에 발맞춰 물류 및 상업용 부동산에서도 임대사업을 추진할 예정이다.
한편 롯데건설은 임대사업을 2010년부터 신사업 육성과제로 선정하고 선진사례 검토 및 종합 주거서비스 개발 등 지속적인 연구를 진행해왔다. 현재 주택사업본부 내 임대사업팀을 신설하였고, LH 보유토지와 그룹사 보유토지 등 다양한 부지를 활용하여 기업형 임대주택사업에 적극적으로 진출할 계획이다.
